*** Idyllische 4-Zi-Gartenwohnung ** in ruhiger Lage des Stadtteils Waldtrudering * mit Stellplatz**

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage: Die große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte. Die Wohnung liegt direkt am Truderinger Forst, also perfekt für Spaziergänge. Nicht weit sind die Riemer Arcaden was ideal für eine kleine Shopping-Tour ist. Mit dem Auto noch ein bisschen weiter Richtung Norden und Sie befinden sich auf dem beliebten Riemer Golfplatz. Die Autobahnen A96 Richtung Lindau und die A8 Richtung Salzburg sind in knapp 10 Minuten zu erreichen. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Iltisstraße" von wo aus Sie optimal zur S- und U-Bahn-Station Trudering gelangen; mit der S4/ U2 kommen Sie direkt in die Altstadt.
Ausstattung: H I G H L I G H T S

- Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- ruhige Lage
- Einbauküche
- praktischer Grundriss
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Kellerabteil
- Terrasse Richtung Süd-Westen
- Parkettboden
Objekt: Angeboten wird eine sehr schöne Maisonette-Gartenwohnung in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhaus in Waldtrudering. Es empfängt Sie ein langgezogener Flur, von dem aus alle Wohnräume erreichbar sind. Gleich rechts vom Eingangsbereich befindet sich das charmante Schlafzimmer mit separater Terrasse und Wintergarten. Direkt nebenan befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit einer Tür, die sich zum malerischen grünen Garten öffnet und somit eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Gegenüber dem Schlafzimmer erwartet Sie ein Gäste-WC, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Die stilvolle Einbauküche ist separat und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Somit ist das große Wohn- und Esszimmer für sich und ein Raum den Sie individuell gestalten können. Die teils überdachte Süd-West-Terrasse erweitert ergänzt den Wohnraum perfekt und bietet so einen perfekten Platz im Freien für die Familie.
Einer eleganten Treppe führt Sie weiter ins Untergeschoss. Hier erwartet Sie das geräumigste Schlafzimmer der Wohnung, das mit einem eigenen vollständigen Badezimmer ausgestattet ist - ein wahres Refugium für Ihr Wellness. Ergänzend mit einer großzügigen Ankleide und eine geräumige Abstellkammer wird sämtlicher Platzbedarf abgedeckt und ist separat von Besuch und Gästen.

Diese Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen in direkter Naturnähe und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2