WOHNEN AN DER SPREE. Neuwertiges Penthouse in WAVE -spektakuläre Blicke garantiert

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Obentrautstraße 54, 10245 Berlin, Friedrichshain
Kaltmiete
7290 €
Wohnfläche
301.5 m2
Zi.
6
Warmmiete
0 €

  • EBK
  • Balkon
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Fußbodenheizung
Typ:
Wohnung
Stockwerk:
6
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Kaution:
21.870,00

Objektbeschreibung

Objekt: WAVE WATERSIDE LIVING BERLIN
Wie eine Superyacht erhebt sich WAVE über die Spree. Atemberaubend die Wasserlage, spektakulär die 161 Wohnungen. Unverkennbar die futuristische Handschrift der Star-Architekten von GRAFT. Auf höchstem Niveau das Interior-Design. Zukunftsfähig und überzeugend die Features. Und die Sundecks ganz oben auf den Dächern einmalig - wie die Panoramaausblicke auf die City. Ein Statement zu einem außerordentlichen Lifestyle.

Helligkeit, Weite, Großzügigkeit - das Penthouse wartet auf mit großen Dimensionen. Open Spaces für Kochen, Essen, Wohnen. Privater Rückzug in den Masterbereichen mit eigenem Bad und Ankleide. Ein Interior-Konzept für höchste Ansprüche. Und das Design extraordinär. Etagenweise Stil. Eine Treppe führt von der Panoramaetage im 6. Obergeschoss nach oben auf das private Sundeck in der allerersten Reihe der WAVE Dachlandschaft. Genuss vom ersten Espresso am Morgen bis zum Glas Rotwein bei Sonnenuntergang.
Lage: UNWIEDERBRINGLICHE WASSERLAGE
Der Standort direkt an der Spree. Vor der Tür der Molecule Man. Schnittstelle dreier ganz unterschiedlicher Stadtteile. Friedrichshain: authentisch & anziehend. Kreuzberg: kraftvoll & kreativ. Treptow: natürlich & familienfreundlich.

_ Gastro: Restaurants und Cafés am Spreeufer oder im nahen Simon-Dach-Kiez
_ Shopping: Banken, Apotheken, Supermärkte und die EastSide Mall in direkter Nachbarschaft
_ Kultur & Nightlife: Mercedes-Benz-Arena und East Side Gallery treffen auf szenige Bars und Clubs
_ Sport & Erholung: Wassersport an Spree und Rummelsburger See, Fitness im Treptower Park oder im Studio um die Ecke
_ Business & Start-Ups: Internationale Konzerne wie Coca Cola, Universal oder Zalando, die Kreativszene und neue Offices in unmittelbarer Umgebung
_ Anbindung: Bahn-, S-Bahn- und Buslinien an den Haltestellen Warschauer Straße, Treptower Park und Ostkreuz oder mit dem Auto auf kurzem Weg nach Mitte
Ausstattung: HOCHWERTIGES INTERIOR-DESIGN
_ Parkett: Eiche, thermobehandelt und geölt
_ Fenster: Holz und lackiert, teilweise raumhohe Ausführung
_ Sonnenschutz: außenliegend und elektrisch steuerbar
_ Sundeck: Unter freiem Himmel mit Blick in alle Himmelsrichtungen
_ Balkone: private Freiflächen in Richtung der Spree
_ Einbauküche mit Markengeräten
_ Masterbad: Tropen-Dusche mit Glasabtrennung, helles Feinsteinzeug, Handtuch-Heizung organisch geformt mit Ankleide
_ Armaturen: Chrom, zeitloses Design, perfekte Haptik
_ Namhafte Hersteller wie z.B. KEUCO und Duravit
_ Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC
_ Personen-Aufzug

INTELLIGENTE FEATURES
_ Sundecks: grüne Dachlandschaft mit Community-Flächen und atemberaubenden Panoramaausblicken
_ Smart-Home-System: regulierbar von zu Hause aus und von unterwegs
-Paketbox-System: intelligent und sicher für den E-Commerce der Bewohner
_ E-Mobility-Ladevorrichtung: Vorgerüstet für E-Mobility
_ Car-Sharing: flexibel und unabhängig mobil sein
_ 50-Meter-Steg: für Sport- und Freizeitboote direkt vor der eigenen Haustür
Sonstiges: Konditionen

_ Mietpreis EUR 7.290,- kalt (inkl. Scholle / Dachterrasse)
_ zzgl. Nebenkosten EUR 810,-
_ zzgl. 3 ZG-Stellplätze à EUR 120,- (optional)
_ Übernahme Leuchten & Möblierung nach Vereinbarung

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