Exklusive Familien-Whg im ruhigen Grunewald! **2 Balkone / Aufzug**

Location Icon
Obentrautstraße 54, 14193 Berlin
Kaltmiete
5150 €
Wohnfläche
260 m2
Zi.
6
Warmmiete
0 €

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Altbau
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • Parkett
Typ:
Wohnung
Stockwerk:
1
Bezugsfrei ab:
01.07.2022
Kaution:
15.450,00 €

Objektbeschreibung

Ausstattung: Es steht eine 6 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Fahrstuhl zur Anmietung.


Merkmale Ausstattung:

- schöner Altbau-Charakter
- großes Wohnzimmer (31 m²) mit Wintergartenzugang
- sonniger Wintergarten
- 3-4 separate Schlafzimmer
- geräumiges Bibliothek-Zimmer (35m²) mit Glasschiebetür
- großer Eingangsbereich mit Garderobe
- Küchenraum mit Speisekammer (ohne EBK) und Balkonzugang
- Wäschekammer
- begehbarer Kleiderschrank
- zwei vollwertige Bäder mit Dusche, Badewanne und Fenstern
- Gäste-WC
- Fahrstuhl mit Direktzugang in die Wohnung
- 2 Balkone (einer mit Blick in den grünen Garten)
- Fischgrätparkett
- Stuckelemente an den Zimmerdecken
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Kaution: 3 Kaltmieten


Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 104,6 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!
Objekt: Idyllisch und begehrt im Grunewald gelegen, eine der schönsten Wohnlagen Berlins.

Die Gegend ist geprägt durch historische Einfamilienhäuser und moderne Villen mit herrlichen Gärten.

In der näheren Umgebung laden mehrere Grunewaldseen zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Diverse Reitvereine, Tennisclubs und der Grunewald garantieren zusätzlich ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.

Exzellente Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten sich Ihnen am bekannten Roseneck.

In wenigen Autominuten erreichen Sie den Kurfürstendamm sowie den gleichnamigen Autobahnanschluss.
Diverse Buslinien (110, 310, M29) bieten eine bequeme und schnelle Anbindung an S- und U-Bahn.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2

Das ist es noch nicht?

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