ENGEL & VÖLKERS - Familienfreundliche 4,5 Zimmer Wohnung mit großem Garten

Location Icon
81827 München, Trudering-Riem
Kaltmiete
2800 €
Wohnfläche
153 m2
Zi.
4
Warmmiete
0 €

  • EBK
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen
Typ:
Wohnung
Stockwerk:
0
Kaution:
8.400,00 3 Monatskaltmieten
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - Helle und großzügige Räume
- 2020 Teilrenoviert, Böden und Einbauküche
- Großzügiger privater Garten und angrenzender Gemein-schaftsgarten
- Weiße Einbauküche mit Siemens Geräten eingebaut 2020
- Elektrische Rollläden an den Terrassentüren
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- 2 Bäder, je mit Dusche und Badewanne
- Möglichkeit einen Kamin einbauen zu lassen
- Haustiere erlaubt
- Blick in schöne Gärten und ins Grüne
- Ruhig gelegen, dennoch Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- 2 Wohnungen die mittels eines Durchbruchs zusammengelegt worden sind
- Wirtschaftlich sind beide Wohnungen getrennt (Neben-kostenabrechnungen)
- Sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Zwei Abstellräume im Untergeschoss
- 2- Tiefgaragen Stellplätze
- Wohnung wir unmöbliert vermietet!
Lagebeschreibung: Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen wie z.B. das neue Gymnasium Trudering sind ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen, zu zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.
Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.

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