Einzigartiges, vollmöbliertes Apartment mit Dachterrasse in Traumlage!

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Obentrautstraße 54, 10117 Berlin
Kaltmiete
4400 €
Wohnfläche
125 m2
Zi.
3
Warmmiete
5000 €

  • EBK
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • Fliesen
  • Parkett
Typ:
Wohnung
Stockwerk:
0
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Kaution:
13.200,00
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Objektbeschreibung

Lage: Mit dem Regierungsviertel vor der Haustür, präsentiert sich das Wohnensemble der Marienstraße, welche beidseitig flankiert von denkmalgeschützten Gebäuden im selben klassischen Stil ist. Die Straße selbst bietet ein nettes Kiez-Gefühl mit Cafés, Bars und Restaurants in direkter Umgebung. Fotogalerien in der Straße laden zum Verweilen ein. Geschichte, Kultur und Politik waren und sind hier stets vorhanden: der Komponist Jean Sibelius hat in der Straße gewohnt wie auch Angela Merkel! Die unmittelbare Nähe
des Hauptbahnhofes in westlicher Richtung bietet eine optimale Verkehrsanbindung zum Nah- und Fernverkehr. Der Prachtboulevard Unter den Linden, der sich in südlicher Richtung befindet, lädt zum Flanieren ein und bietet neben
zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch ein vielseitiges kulturelles Angebot. In östlicher Richtung ist die Friedrichstraße gelegen - eine der exklusivsten Shoppingmeilen Berlins. Wohnen wird
kaum repräsentativer als hier im allerschönsten Teil der alten Friedrich-Wilhelm Stadt sein.
Ausstattung: Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: Dieses einzigartige, vollmöblierte Apartment verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 125 Quadratmeter. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss des stilvollen Gebäudes. Sie wird vollmöbliert und befristet auf ein Jahr mit
Option auf Verlängerung vermietet. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiges Ahornparkett verlegt. Die mit Hydraulik verstellbaren Oberlichter sowie die Dachfenster mit Jalousien im Wohn- und Schlafbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes
Wohnerlebnis. Im Wohnbereich befindet sich ein Echtholzkamin und über eine Treppe gelangt man in das etwas höher gelegene Studio, welches als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und eine vollausgestattete Einbauküche mit Geräten von Bosch. Zudem gehören zwei Badezimmer zur Wohnung - ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Bidet und ein tagesbelichtetes Duschbad, ebenfalls mit Bidet. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick auf den Fernsehturm, welche sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Eine begehbare Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerabteil runden dieses hervorragende Angebot ab.
Ausstattung:

befristet auf 1 Jahr, optional Verlängerung
vollmöbliert
hochwertiges Ahornparkett
vollausgestattete Einbauküche
Wannenbad mit Bidet und Doppelwaschbecken
Duschbad mit Bidet und Tageslicht
Studio mit Arbeits-/Schlafbereich
Terrasse in Südausrichtung und Blick auf den Fernsehturm
Dachfenster mit Jalousien
Oberlichter über Hydraulik verstellbar ebf. mit Jalousien
Echtholzkamin im Wohnbereich
Einbauschränke
begehbare Garderobe
Klimaanlage
Hauswirtschaftsraum
Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.400,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

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