Mü-Waldtrudering / Erstbezug - wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung - Topqualität

Location Icon
81827 München, Trudering-Riem
Kaltmiete
2220 €
Wohnfläche
79.17 m2
Zi.
3
Warmmiete
2530 €

  • EBK
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Parkett
Typ:
Wohnung
Stockwerk:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Kaution:
6660
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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung:
S-Bahnstation (S4, S6) Gronsdorf ca. 850m entfernt
Bus 185 Turnerstr.
Bus 193/N79 Bahnstraße Marienplatz
Kita - Kindergarten - Schulen
Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld.
Hoher Freizeitwert im Umfeld: Parks, Golfanlagen, Seen
Ausstattung: - KfW 40-Standard - Grundwasserwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel - Photovoltaik - Topqualität
- Aufzug
- hochwertige Einbauküche
- edler Eichendielenboden in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Fenster mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Weißlacktüren mit Edelstahlbeschlägen
- Designbad/WC mit großformatigen Fliesen
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodeneben geflieste Dusche
- einbruchshemmende Wohnungseingangstüre mit Videosprechanlage
- abschließbares Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im
Untergeschoss
- vom Landschaftsgärtner angelegter Privatgarten
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Dieses wunderschöne, nachhaltige KfW-40-Effizienzhaus mit energiesparender Technologie und natürlichen Materialien wird Sie begeistern.
Mit massivem Ziegelmauerwerk, Eichendielenböden und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, bietet dieses Haus ein gesundes und gemütliches Raumklima.
Die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden schützen Sie vor Witterungseinflüssen und Lärm, während die eleganten Weißlack-Türen mit Edelstahlbeschlägen das moderne Design abrunden.
Die durchdachte Grundrissplanung wurde nach Wohlfühlaspekten und Funktionalität entwickelt und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Design-Bad und WC mit großformatigen Fliesen und Markensanitäreinrichtungen, darunter bodeneben geflieste Duschen, spülrandlose Toiletten und zeitgemäße Armaturen, schaffen eine luxuriöse Atmosphäre.
Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend und mit Videosprechanlage ausgestattet, während die landschaftsgärtnerisch angelegten, gepflegten Privatgärten und die gemeinschaftliche Grünfläche mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten zum Entspannen und Spielen einladen.
Das Untergeschoss bietet abschließbare private Kellerabteile und einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum, während die Tiefgarage Pkw- Einzelparkplätze und Fahrradstellflächen bereithält.
Er"leben" Sie dieses umweltbewusste und luxuriöse Haus, das alle Ihre Wünsche erfüllen sollte.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus verzaubern!
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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