Stadtflucht: High-End Loft mit erstklassigem Interieur und Dachterrasse!

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Obentrautstraße 54, 13347 Berlin
Kaltmiete
8000 €
Wohnfläche
122 m2
Zi.
2
Warmmiete
0 €

  • EBK
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Typ:
Wohnung
Stockwerk:
5
Bezugsfrei ab:
sofort
Kaution:

Objektbeschreibung

Lage: Das hier angebotene Loft befindet sich im aufstrebenden und multikulturellen Bezirk Wedding in einer ruhigen Straße, umgeben von einer hippen & coolen Nachbarschaft. Das nicht weit entfernte und renommierte Kulturzentrum Uferhallen, dient neben Kunstprojekten und Galerien als Plattform für bildende Künstler, Musiker, Theaterinszenierungen und Ausstellungen. Darüber hinaus sind viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sowie auch das Coffee Circle Café im Vorderhaus. Ein breites Angebot an Gastronomie befindet sich im nahgelegenen Sprengel- und Brüsselerkiez. Außerdem befinden sich hier zwei begehrte Szenerestaurants, ERNST, welches mit einem Michelin Stern ausgezeichnet wurde sowie das Julius. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Beuth Universität sind fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Grünanlagen. In nur wenigen Minuten ist der bekannte Volkspark Humboldthain zu erreichen. Hier finden Besucher neben Spazier- und Radwegen, Liegewiesen und vielfältigen Spielmöglichkeiten für Kinder auch einen Rosengarten und einen Wassergarten sowie das Freibad Humboldthain. Aber auch der Park am Brunnenplatz, welcher in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist, bietet eine grüne Oase inmitten der Hektik unserer Hauptstadt. Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U6 (S und U Wedding), U9 (S und U Leopoldplatz) und diversen Buslinien sind die Berliner Zentren gut zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Gesundbrunnen ist ebenso ein Knotenpunkt für mehrere S-Bahnlinien sowie den Regional und Fernverkehr.
Ausstattung: Möbiliert
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: Diese einzigartige Penthouse-Loft erstreckt sich über ca. 121 m² verteilt auf zwei Zimmer und eine sich angrenzende Dachterrasse. Bequem über einen Aufzug zu erreichen befindet sich die erst kürzlich fertiggestellte Einheit in einem geschichtsträchtigen Denkmalschutz. Unter der Konzeption von STADTFLUCHT wird die Geschichte bewusst in die Gegenwart übersetzt und durch konsequent zukunftsweisendes und weitestgehend nachhaltiges Interieur geprägt. Auf der gesamten Wohnfläche ist hochwertiger Designboden aus Sichtestrich verarbeitet worden, der den Loftcharakter der Einheit optimal untermauert. Das nachhaltige Interieur gepaart mit Designfundstücken aus Skandinavien und zeitgenössischen Kunstwerken avanciert die Wohnung zu einem unvergleichbaren Schmuckstück. Besonders hervorzuheben ist hierbei, dass die Kunstwerke regelmäßig neu kuratiert werden. Unter der Verwendung von hochwertigen Materialien überzeugen die Bäder mit höchstem Komfort. Tiefgrüne Wandbaren und eine ebenerdige Walk-in Rainshower mit tollen Ausblicken, lassen keine Wünsche offen. Der Wohnbereich besticht mit einer maßangefertigten und voll ausgestatteten Einbauküche, die sich je nach Belieben verdecken lässt. Großflächige Fensterfronten mit weiten Ausblicken über Berlin schaffen in der gesamten Wohnung eine faszinierende Atmosphäre. Komplettiert wird das Angebot mit einer großzügigen Dachterrasse.

Ausstattung

Erstbezug
voll möbliert
luxuriöse Ausstattung mit zeitgenössischen Kunstwerken
überwiegend nachhaltiges Interieur
skandinavische Designfundstücke
hochwertige Coco-Matt Betten
ausgewählter Boden aus Sichtestrich
Deckhöhe von ca. 4,11 m
Fußbodenheizung
luxuriöse, maßangefertigte Einbauküche mit BORA Einbaugeräten
Wasserfiltersystem von Quooker
edles Duschbad mit ebenerdiger Walk-in Rainshower
erstklassiges Gäste-WC
Dachterrasse mit Weitblicken über Berlin
Penthouse Aufbau aus Holzkonstruktion
Aufzug
Kellerabteil
Preisinformation: Nettokaltmiete: 8.000,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 122,00 m², Gesamtfläche: 121,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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