Exklusive Maisonettewohnung (DG) mit Kamin, drei Balkonen, Wintergarten, Parkett, 2 x Bäder uvm.

Location Icon
Obentrautstraße 54, 14169 Berlin
Kaltmiete
2392.1 €
Wohnfläche
190 m2
Zi.
4
Warmmiete
0 €

  • EBK
  • Balkon
  • Keller
  • Zentralheizung
  • Fliesen
  • Parkett
Typ:
Wohnung
Stockwerk:
1
Bezugsfrei ab:
01.12.2022
Kaution:
€ 7.176,30

Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Deutsch:
Die optimale Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien ist fußläufig gut zu erreichen. Eine Auffahrt zur Stadtautobahn befindet sich in der Umgebung und ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Verschiedene Schulen und Kitas befinden sich in der Umgebung und sind leicht erreichbar. Einige Einkaufsmöglichkeiten wie ein bekannter Discounter sind in direkter Nachbarschaft und wenige Schritte entfernt.

Zehlendorf ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin. Er zählt zu den wohlhabenderen Gebieten Berlins. Bis zur Verwaltungsreform 2001 existierte ein eigenständiger Bezirk Zehlendorf. Häufig steht im Sprachgebrauch Zehlendorf sowohl für den Ortsteil Zehlendorf als auch für den ehemaligen Bezirk, der um den Ortskern Zehlendorf bestand und sich über Villensiedlungen in Richtung der Wannsee-Gewässer erstreckte und neben dem Ortsteil selbst die Berliner Ortsteile Wannsee, Nikolassee und Dahlem umfasste. Bei der Verwaltungsreform 2001 wurden die damaligen Bezirke Zehlendorf und Steglitz zu dem Bezirk Steglitz-Zehlendorf fusioniert. Der alte Ortskern Zehlendorf liegt südlich von Dahlem und grenzt nach Osten an die Villenkolonie Lichterfelde-West, nach Westen an Nikolassee.

English:
The ideal connection to public transport with several bus lines is well within walking distance. A driveway to the city highway is located in the area and is only a short drive away. Several schools and day care centers are located in the surrounding area and are within easy reach. Some shops, such as a well-known discounters are located in the immediate vicinity and a few steps.

Zehlendorf is a part of the district Steglitz-Zehlendorf in Berlin. He is one of the wealthier areas of Berlin. Until the administrative reform of 2001 there was an independent district of Zehlendorf. In the language of Zehlendorf is often both the district Zehlendorf and for the former district, which was at the center of Zehlendorf and extended over villas settlements in the direction of Wannsee waters and adjacent to the district, even the Berlin districts Wannsee, Nikolassee and Dahlem included. In the 2001 administrative reform, the former districts Zehlendorf and Steglitz were fused to the Steglitz-Zehlendorf district. The old center is located south of Zehlendorf Dahlem and bordered to the east of the villa colony Lichterfelde-West, to the west to Nikolassee.
Objekt: Deutsch:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Bezirk Zehlendorf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1.OG & DG) und ist als extrem geräumig zu bezeichnen. Die Wohnlage ist als sehr ruhig zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder, drei Balkone, einen sehr großen Wintergarten und eine geräumige Küche. Das Zimmer 4 im DG ist mit einem sehr schönen Kamin ausgestattet.

Alle Wohn,- und Schlafzimmer sind mit einem sehr hochwertigen Vollholzparkettboden ausgestattet. In der unteren Etage (1.OG des Hauses) befindet sich ein Wannenbad mit Fenster. In der oberen Etage befindet sich ein Duschbad mit Fenster.

Es gehen von den Wohn,- und Schlafzimmern die Balkone ab. Der Wintergarten geht von der Küche in der unteren Etage (1.OG) ab.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss des Hauses zugeordnet.

English:
The offered apartment is located in an apartment building in the district of Zehlendorf. The apartment extends over two floors (1st floor and attic) and can be described as extremely spacious. The residential area can be described as very quiet. The apartment has four rooms, two bathrooms, three balconies, a very large conservatory and a spacious kitchen. The room 4 on the top floor is equipped with a very nice fireplace.

All living - and bedrooms are equipped with a high-quality solid wood parquet flooring. On the ground floor (1st floor of the house) there is a bath with window. On the upper floor is a shower room with window.

All living - and bedrooms have balconies. In the conservatory can be accessed from the living room and from the kitchen.

The apartment is allocated a storage room in the basement of the house.
Sonstiges: Deutsch:
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf ans uns übermittelte Information des
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English:
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Owner and / or the administration.

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Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zum Hauptbahnhof: 40, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 5, Mindestmietdauer: 18 Monate

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