Vollmöblierte Residenz im Villenquartier Diplomatenpark - befristet auf 1 Jahr!

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Obentrautstraße 54, 10785 Berlin, Schöneberg
Kaltmiete
2950 €
Wohnfläche
123 m2
Zi.
3
Warmmiete
0 €

  • EBK
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fliesen
  • Parkett
Typ:
Wohnung
Stockwerk:
0
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Kaution:
8.850,00

Objektbeschreibung

Lage: Als Berlin zu Beginn des 19. Jahrhunderts auf dem Weg war, eine Weltmetropole zu werden, begannen seine Bürger diesem neuen Selbstbewusstsein auch baulich Ausdruck zu verleihen. Es zog sie vor die Tore der wachsenden Stadt, dorthin, wo das Grün des königlichen Jagdreviers Großer Tiergarten sanfte Erholung und großen Freiraum versprach. Hier entstanden herrschaftliche Villen und Landhäuser in großzügigen Gärten, wahre Paläste des großen Anspruchs. So wurde das Tiergartenviertel zu dem, was es bis zu seiner Zerstörung blieb: das nobelste Wohnquartier der Hauptstadt. Der Diplomatenpark mit seinen Villen entstand in direkter Nachbarschaft zum Großen Tiergarten, im Umfeld von Regierungs- und Parlamentsgebäuden sowie diplomatischen Vertretungen. Der exponierte Standort ist gediegen und exklusiv, angenehm und entspannt, bestens verbunden und doch wunderbar abgeschieden. In wenigen Minuten ist man am nahen Kurfürstendamm mit dem legendären KaDeWe. Auch das Kulturforum mit der weltberühmten Philharmonie und Mies van der Rohes Neue Nationalgalerie ist fußläufig, in nur wenigen Minuten, von den exklusiven Wohnungen des Diplomaten Parks entfernt.
Ausstattung: Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Doorman
Abstellkammer
Einbauküche
Bewässerungsanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Objekt: Eleganz und Stil prägen die Ausstattung der großzügigen, vollmöblierten 3-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im Hochparterre der viergeschossigen Stadtvilla. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiges Eichenparkett verlegt. Vom Wohnbereich aus gelangt man in die vollausgestattete Einbauküche von SieMatic mit Geräten von Siemens. Außerdem gelangt man von hier aus auf die sonnige Terrasse in Westausrichtung und in den privaten, gärtnerisch gestalteten Stadtgarten. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern, bietet zudem eine außergewöhnlich helle Raumsituation und somit ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört auch ein Masterschlafzimmer mit geräumigem Ankleidebereich. Die beiden traumhaften Badezimmer - ein Masterbad mit walk-in-rainshower und Wanne und ein Gäste-WC, ebenfalls mit walk-in-rainshower und Bidet, sind mit Feinsteinfliesen und Armaturen von Friedrich Grohe Quadra ausgestattet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Kellerabteil und einen optional anmietbaren Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:

vollmöbliert, hochwertige Ausstattung
Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
vollausgestattete Einbauküche der Marke SieMatic mit Geräten
der Marke Siemens
Masterbereich mit Ausrichtung zum ruhigen Garten und
großzügigem Ankleidebereich
Badezimmer mit Wanne und walk-in rainshower
Gäste-WC mit walk-in rainshower und Bidet
großzügige Terrasse in Westausrichtung
privater Stadtgarten von Terrasse zugänglich
Loggia von Masterbereich zugänglich
3,20 m hohe Decken
Hauswirtschaftsraum
dreifach-verglaste Fenster
Fußbodenheizung in allen Räumen
24h-Doormanservice
Videogegensprechanlage
Videoüberwachung im Hauseingang und Tiefgarage
Aufzug
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 123,00 m², Gesamtfläche: 123,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin

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