Einzigartiges Wohndomizil mit Klasse und Geschmack - Leben im CHARLIE LIVING!

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Obentrautstraße 54, 10117 Berlin
Kaltmiete
0 €
Wohnfläche
206 m2
Zi.
5
Warmmiete
0 €

  • EBK
  • Balkon
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • Parkett
Typ:
Wohnung
Stockwerk:
0
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Kaution:
1590

Objektbeschreibung

Lage: Das Wohnensemble befindet sich mitten im Zentrum und ist dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Checkpoint Charlie, der Gendarmenmarkt und der Potsdamer Platz, mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der historischen Friedrichstadt. Nur wenige Gehminuten
entfernt liegt die gehobene Einkaufsmeile in der Friedrichstraße, über die Sie schnell zum Potsdamer Platz, Brandenburger Tor
und den Pariser Platz gelangen. Umliegend finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen wie den U-Bahnhof Kochstraße, die
Stadtmitte und weitere Buslinien, die Sie überall schnell und leicht hinbringen. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadtmitte, der
Prachtboulevard Unter den Linden, mit dem Brandenburger Tor und dem sich anschließenden Berliner Regierungsviertel, wichtige Kunst- und Kulturstätten wie die Museumsinsel sind ebenfalls gut zu erreichen.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: Dieses schöne Townhouse ist Teil des renommierten Neubauprojekts Charlie Living, erschaffen von den renommierten GRAFT Architekten und verfügt über ca. 206 m², welche sich auf insgesamt vier Etagen hervorragend verteilen. Großzügige Fensterfronten sorgen in Kombination mit hohen Decken für sehr gute Lichtverhältnissen und ein damit verbundenes, angenehmes Raumgefühl. Die Materialien sind hochwertig gewählt und erfüllen den heutigen Anspruch an modernen Wohnkomfort. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine voll ausgestattete Einbauküche mit Bosch-Geräten, luxuriöses Eichenparkett von Bembé oder auch einem exklusiven Wannen- sowie separatem Duschbad mit Rainshower. Ein Hauswirtschaftsraum bietet neben einem separaten Kellerabteil zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das besondere Highlight der Immobilie ist die großzügige Aufdachterrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt und neben zwei weiteren Balkonen, die größte Außenfläche darstellt. Als zusätzliche Dienstleistung steht dem Haus ein Concierge-Service zur Verfügung, welcher 24h am Tag vor Ort ist. Ein Fitnessraum und eine Gemeinschatftsdachterrasse können ebenfalls von den Bewohnern des Projekts ganztägig genutzt werden. Zudem steht eine kostenlose Charlie-Living App zur Verfügung, die einen reibungslosen und schnellen Kontakt zu der Hausverwaltung und dem Concierge ermöglicht. Abgerundet wird dieses erstklassige Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher auf Wunsch separat angemietet werden kann.

Ausstattung

Eichenparkett von Bembé
Fußbodenheizung
großzügige dreifachverglaste Fensterfronten
hochwertige Einbauküche mit BOSCH Geräten
exklusives Wannenbad
ein weiteres Duschbad
Gäste WC
separater Hauswirtschaftsraum
Videogegensprechanlage
insgesamt zwei Balkone und Dachterrasse
Terrasse im Erdgeschoss mit Gartenanteil
Gemeinschaftsdachterrasse
24h Conciergeservice
24h Fitnessraum
Clubraum mit Kamin und Bibliothek
ruhiger Innenhof mit einer einzigartigen Landschaftsgestaltung
Tiefgaragenstellplatz
Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.200,00 EUR

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 206,00 m², Gesamtfläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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